Remates inmobiliarios, el negocio de Revimex

Revimex es una marca que ha estado haciéndose de un nombre propio dentro de la industria de inmuebles, pero ¿qué hace exactamente esta empresa? A mucha gente le puede ser familiar el término de “Remates inmobiliarios”, pero hay otras personas a las que el término les puede resultar extraño, así que intentaré hablar un poco al respecto.

El principal negocio de Revimex

Para ser concisos, un remate inmobiliario es un proceso en el que un juez da la orden de venta en calidad de remate de algún inmueble debido a una demanda que se haya generado en contra de algún acreedor que ya no esté en posibilidades o que se rehúse a cumplir con sus obligaciones y, por esto, su inmueble se vende al mejor postor.

Regularmente, los remates se hacen de inmuebles que hayan sido comprados en un inicio con el apoyo de algún crédito hipotecario, mismo que, por cualquier razón, dejó de ser pagado. En caso de que esto suceda, el acreedor puede demandar, a través de la vía judicial, la recuperación de la cantidad adeudada del préstamo a través del procedimiento de remate inmobiliario, pues el inmueble en cuestión queda como garantía para el cumplimiento del préstamo.

¿Cómo funciona un remate inmobiliario?

En el caso de los remates inmobiliarios, los inmuebles en cuestión pasan a estar en completa disposición de un juzgado, que es el encargado de dar a conocer al público en general, a través de edictos judiciales, los antes mencionados inmuebles, el lugar en donde están ubicados, sus características y el precio del remate para todas aquellas personas que estén interesados en realizar la compra. Con dicho fin, cualquier persona interesada en realizar la compra debe de un billete de depósito en el BANSEFI, mismo que debe de ser por un total del 10% del valor del inmueble para poder tener acceso a la subasta. Ya que se tiene este billete, la persona se puede presentar en el juzgado en la fecha y la hora que haya sido establecida para poder ofertar. Como es lógico, aquella persona que haya ofertado más por el inmueble es el que se lo va a quedar.

¿Cuáles son las ventajas de adquirir un inmueble en los remates inmobiliarios?

Sin duda, el principal atractivo que tienen los inmuebles que son rematados de esta manera es que el valor de venta que alcanzan es considerablemente menor a su valor de mercado actual, que puede llegar a ser desde un 30% hasta de un 50% más barato, por lo que pueden ser realmente atractivos para las personas que buscan de comprar este tipo de inmuebles simplemente para venderlos después a su valor comercial, obteniendo una utilidad para nada desagradable.

¿Qué precio se le asigna a los inmuebles en remate?

El precio va a depender del inmueble, de las características que tenga y del lugar en el que esté ubicado, pero lo que siempre va a ser una constante es que el precio siempre va a estar establecido menor al valor comercial del inmueble en cuestión.

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Pradera Santin, una casa adecuada a tus necesidades


Pradera Santín es un desarrollo residencial en ubicado en Toluca en el que se puede encontrar un inigualable ambiente natural con un gran número de sauces llorones y unos hermosos pastizales verdes; es sin duda alguna un hermoso lugar para vivir, en el que te podrás sentir tranquilo respirando el aire limpio que este lugar te ofrece. Las casas ofrecen comodidad y privacidad, además de estar organizadas en conjuntos cerrados con un servicio de seguridad las 24 horas del día, los siete días de la semana para que quienes vivan ahí se sientan totalmente seguros.

Pradera Santín está localizado sobre la carretera Toluca-Maucalpan, cerca de varios puntos importantes de la ciudad como el aeropuerto de Toluca, Santa Fe, el centro comercial Multiplaza Santín, así como también está a tan solo dos semáforos de distancia del Periférico de la Ciudad de México. Entonces, tendrás todo lo que puedas necesitar cerca de ti.
La empresa inmobiliaria que construyó el desarrollo residencial Pradera Santín fue Frisa, que cuenta con mucha experiencia en esta área. Ha realizado parques industriales, viviendas, desarrollos comerciales, desarrollos turísticos y desarrollos residenciales. Alguno de los muchos fraccionamientos que Frisa ha hecho son: Lomas de La Herradura, Lomas de las Palmas, Fuentes del Pedregal, Bosques de Tecamachalco, Tecamachalco, La Herradura, Condado de Sayavedra, Placet, Frondoso, Lomas Anáhuac, Galardón en La Herradura y La Vista.
El trabajo de Frisa está caracterizado por su compromiso con sus clientes, y la calidad de sus construcciones. Todo esto es lo que ha logrado que esta empresa inmobiliaria permanezca trabajando por más de 50 años y, actualmente sea considerada como la empresa mexicana más productiva en el ramo.

Características de las viviendas de Pradera Santín
En todas las casas de Pradera Santín, se pueden encontrar un estacionamiento con capacidad para dos autos, una cocina integral con cubierta de granito y closets en todas las habitaciones, así como también pisos de buena calidad, loseta cerámica en el primer piso y duela de madera laminada en el segundo piso y la escalera.
En Pradera Santín se pueden encontrar dos modelos diferentes de casas, para adaptarse a los diferentes gustos y necesidades.
El Modelo Floresta cuenta con un terreno de 90 m2 y un área de construcción de 87 m2. Cada casa de este modelo cuenta, en la planta baja, con una sala, un área de comedor, una barra que también puede ser una sala de televisión, la cocina y medio baño, así como también un patio con espacio para lavandería y jardín.
En el segundo piso, el Modelo Floresta tiene 2 cuartos, uno de ellos es la recámara principal. Dentro de ésta se encuentran un baño, un área de vestidor y un balcón; en este piso también hay otro baño.
Por otra parte, el Modelo Arboleda cuenta con una extensión de 90 m2 de terreno y un área de construcción de 111 m2. En este modelo se encuentran, en el primer piso, una sala, un comedor, una barra que también puede ser sala de televisión, su cocina integral, medio baño, un patio con espacio para lavandería y jardín, así como también una amplia terraza que tiene una vista hacia el patio.
El piso superior tiene tres habitaciones, una de éstas es el cuarto principal que tiene su propio baño, un área de vestidor y un balcón, además tiene otro baño arriba. En cualquiera de los dos modelos que elijas podrás vivir con privacidad, ya que ninguna comparte paredes.
En cualquiera de los dos modelos podrás encontrar una hermosa casa con un diseño elegante, que se adapte a tus necesidades y a las de tu familia. Con estas dos opciones que Pradera Santín te ofrece tendrás la posibilidad de escoger la que más te guste para vivir cómodamente con los tuyos.

Cómo puedes comprar una casa en Pradera Santín
Para comprar una casa en Pradera Santín que, sin lugar a dudas cuenta con una excelente ubicación, se ofrecen muchas facilidades ya que aceptan créditos como INFONAVIT y FOVISSSTE, además de tener otras opciones de crédito, seguramente podrás encontrar una que sea adecuada para ti. Esta es una buena oportunidad para adquirir una casa propia que sea cómoda, segura y con una excelente ubicación.
En Pradera Santín podrás encontrar una casa adecuada para ti, que además sea cómoda, privada, tranquila y segura, el lugar ideal para vivir con tu familia. El proporcionarle a tu familia un hogar propio es una de las mejores cosas que puedes hacer por su seguridad y tu tranquilidad.
Puedes visitar la casa muestra en la Avenida Arboledas con esquina Camino Real en la colonia San Matea Otzacatipan, o también puedes hablar al teléfono (722) 50 90 108 para ponerte en contacto con un asesor de ventas.

Jorge Arturo Manzanera Quintana, el hombre del marketing político


La trayectoria de Jorge Arturo Manzanera Quintana lo liga estrechamente al panismo, pues este hombre es conocido como uno de los arquitectos electorales más importantes del país. Pero más allá de cualquier afecto partidario o de creencia ideológica, es una persona que ha sabido entender muy bien cómo se gesta la política en el país y capitalizar sus conocimientos para desarrollar una empresa líder en asesorías de este tipo.

Un experto en campañas electorales
Jorge Arturo Manzanera Quintana es dueño de una empresa conocida como Docsa (Desarrollo y Operación de Campañas S.A), la cual está dedicada a crear y operar estrategias electorales, así como a brindar asesorías en proyectos gubernamentales.
La experiencia de Jorge Arturo Manzanera Quintana como estratega político de bajo perfil le ha permitido conducir a su empresa hacia el éxito. Es uno de los despachos más importantes a nivel nacional y en su cartera hay al menos mil clientes a los que se les ha trabajado desde distintos ángulos.
Los servicios que ofrece Docsa son los de realización de conceptos, estudios socioeconómicos, encuestas de opinión, valoración de imagen, desarrollo y operación de campañas publicitarias con fines políticos. Además, la empresa de Jorge Arturo Manzanera Quintana da asesoría jurídica y elabora proyectos de reformas dentro de marcos legales.
Implementar y operar una campaña política no es precisamente fácil, ya que los tiempos que marcan las leyes mexicanas exigen que se coordine en poco tiempo a mucha gente y se lleve el mensaje indicado a los votantes. Esa es una de las especialidades de Jorge Arturo Manzanera Quintana, quien con frecuencia debe hacer entender a algunos de los políticos con los que trabaja cuáles son las actividades públicas en las que deben participar, pues les representarán un verdadero capital político y cuáles sólo les dejarán un desgaste de imagen.
Antaño se llegó a pensar que el trabajo de un asesor político durante una campaña electoral consistía solamente en coordinar una agenda y hacer que el candidato estuviera presente en cuanto evento se requiriera. No se trabajaba tanto los discursos ni se detallaba tanto la imagen. Sin embargo, la aportación más importante que ha hecho Jorge Arturo Manzanera Quintana a la política nacional es desterrar esa vieja idea hasta hacer ver que la realización de las campañas es cada vez más técnica y científica. Esta debe ajustarse a un proceso en el que el candidato debe seguir estrategias y esquemas que lo lleven a obtener resultados positivos, es decir, el triunfo en las urnas.

Un consultor de amplia experiencia
La experiencia de Jorge Arturo Manzanera Quintana al frente de varias campañas electorales ha permitido que goce de una reputación muy importante en el país. En su portafolio de presentación está el haber trabajado, como director de Docsa, en 34 procesos electorales de 1995 a 1998 en los que todos sus candidatos resultaron ganadores, mientras que en el año 2000 puso en práctica sus habilidades en contiendas locales y federales en el Estado de México y Morelos. Además, estuvo involucrado en la campaña de Reynosa, en 2005, y en la Baja California en 2007, entre otras.
Los que conocen a Jorge Arturo Manzanera Quintana dicen que es un hombre que se involucra hasta el último detalle. Sus proyectos no se limitan a la entrega de una serie de estrategias, esquemas y herramientas de trabajo, sino que integra grupos que son capaces de llevarlas a cabo y las ponen en práctica para asegurarse de que los resultados sean como se habían planteado cuando se buscaron sus servicios.
La innovación que ha hecho Jorge Arturo Manzanera Quintana a las consultorías políticas es precisamente haber creado una metodología propia para la creación de estrategias de campaña. Ninguno de sus candidatos repite el trabajo ni la fórmula de otro, es decir, son como trajes hechos a la medida, ya que toma en cuenta no sólo el capital político con el que cuenta sino que crea un plan operativo basado en las destrezas de cada uno de sus clientes. También crea un esquema basado en estudios de rentabilidad electoral y da un seguimiento a cada una de sus pautas para poder medir el crecimiento y por ende la efectividad.
El trabajo que hace Jorge Arturo Manzanera Quintana con cada uno de sus candidatos es integral. Si este se inicia desde las precampañas, puede dar una mejor asesoría y echar mano de las herramientas y tácticas ideales para este tipo de trabajo. Además, se mantiene al pendiente de la evolución de las campañas, dejando en claro que si bien éstas son cortas y costosas, con su empresa hace una evaluación previa de las posibilidades de triunfo. De esta manera los responsables de la administración de los recursos puedan ser auditados cuando así se requiera, añadiendo transparencia a sus proceso.
La experiencia y solidez con la que Jorge Arturo Manzanera Quintana realiza su trabajo como empresario lo ha encumbrado también como uno de los políticos más importantes del país sin necesidad de que haya ocupado un puesto de elección popular.

Acercamiento a Fausto Barajas Cummings

El gobierno de Felipe Calderón fue conocido como el Sexenio de la Infraestructura, debido a la gran cantidad de proyectos de carreteras, puentes, puertos y aeropuertos que se llevaron a cabo para conectar a todo el país. Parte considerable de la responsabilidad del éxito de la pasada administración en esta materia recae en los hombres de Fausto Barajas Cummings, Subsecretario de Infraestructura para aquel entonces.

Fausto Barajas Cummings llegó a este cargo debido a la renuncia del señor Oscar de Buen. De esta forma Dionisio Pérez Jácome, secretario de Comunicaciones y Transporte de Calderón, lo nombró en este cargo.

Preparación académica y experiencia profesional
Barajas Cummings posee experiencia en el trabajo y en el desempeño como profesional, al servicio del Estado, ya que participó y cooperó en la evolución y ejecución del Programa de Infraestructura en varias de sus secciones cuando trabajó con la consultora estadounidense McKinsey. Inició su carrera como funcionario público al ejercer el cargo de asesor en el despacho del Secretario de Energía y posteriormente en la Dirección de Finanzas del Instituto Mexicano del Seguro Social.
Luego Fausto Barajas Cummings trabajó en la industria petrolera mexicana, en la Dirección Corporativa de Finanzas de Pemex. Primero ocupó el cargo de Subdirector de Planeación Económica y posteriormente ascendió a la Gerencia de Planeación y Evaluación del Desempeño Económico.
Cuando fue nombrado en el cargo de Subsecretario de Infraestructura, en ese momento era Secretario Técnico del Gabinete de Infraestructura en la oficina de la Presidencia de la República. Esta posición en este sector del gobierno demuestra un acercamiento y conocimiento sobre la situación de la infraestructura a lo largo y ancho de México.
Su preparación académica es muy destacada. Fausto Barajas Cummings es Licenciado en Economía y sus estudios los realizó en el Instituto Tecnológico Autónomo de México. Posteriormente estudió en la Universidad de Columbia, institución donde realizó una Maestría en Asuntos Internacionales especialidad en Finanzas y Negocios. También posee una Maestría en Economía cursada en la London School of Economics, una de las instituciones académicas más prestigiosas del Reino Unido.

Su desempeño como subsecretario de Infraestructura
Con apenas 36 años al momento de asumir sus mayores responsabilidades, el ex Subsecretario de Infraestructura demostró con sus estudios y con su experiencia sus potencialidades para responder a las demandas que planteaba el país. Fausto Barajas Cummings es uno de aquellos jóvenes en quienes la preparación, el estudio exitoso, y la inteligencia dejaron huella en la política y la economía mexicanas. No pocos avalan su capacidad administrativa y directiva, ya que estuvo bajo observación en cargos muy importantes en los que se desempeñó con éxito.
Sus responsabilidades como subsecretario de Infraestructura incluyeron el darle continuidad a los trabajos iniciados por las gestiones anteriores, con la meta de llevar a cumplimiento cada una de los proyectos de construcción, reparación y conservación incluidos en el Programa Nacional de Infraestructura. La culminación de cada una de las etapas de forma eficiente, con calidad, y ajustada al presupuesto inicial, será un aval importante para Fausto Barajas Cummings como Subsecretario de Infraestructura.
El periodo de Felipe Calderón es llamado por los especialistas el “Sexenio de la Infraestructura”, pues durante su mandato este presidente dio gran prioridad a estos proyectos para modernizar las vialidades, puertos y aeropuertos de México. Como subsecretario de Infraestructuras, a Fausto Barajas Cummings le tocó coordinar a una gran cantidad de equipos de trabajo con el propósito de desarrollar la construcción o mejora de carreteras, puertos y aeropuertos que permiten la unión y circulación más eficiente de los ciudadanos. Además, con mejores vialidades las empresas mexicanas podrán intercambiar mercancías de una forma más expedita. Un mejor comercio también generará un mayor empleo.
Durante su gestión Fausto Barajas Cummings continuó con los proyectos inconclusos que habían quedado en las gestiones anteriores y dio inicio a los proyectos del Programa Nacional de Infraestructuras correspondientes. Este trabajo de coordinación es bastante arduo, pues incluye en algunos casos lograr acuerdos con inversionistas privados, funcionarios gubernamentales y contratistas para llevar a cabo los proyectos en las fechas acordadas. También es necesario en ocasiones modificar los proyectos establecidos cuando no sea posible continuarlos como originalmente fueron concebidos.
Sin embargo, durante su desempeño en este cargo, Barajas Cummings dio gran prioridad a los proyectos de carreteras en todo el país. Estas vialidades permitirán un fácil y rápido acceso a las zonas más apartadas de todo México, de manera que los ciudadanos puedan desplazarse más fácilmente de un extremo de la Nación al otro. Otro beneficio importante es que permitirá una mayor circulación de los turistas a lo largo y ancho del territorio, con los beneficios económicos que esta actividad conlleva para los ciudadanos locales. Además, le dio prioridad a la instalación de mecanismos de seguridad para disminuir los accidentes en las carreteras y evitar la pérdida innecesaria de vidas.

El camino político de Patricia Flores Elizondo


Ser la mano derecha del presidente de un país no es precisamente una tarea sencilla. Se necesita estar preparado no sólo académicamente sino también contar con una carrera política, pero que ésta no haya estado demasiado expuesta ante los medios de comunicación para poder trabajar como un operador político entre Los Pinos y el resto del gabinete. Eso lo entendió muy bien Patricia Flores Elizondo, quien hasta el 14 de julio de 2010 se desempeñó como Jefa de la Oficina de la Presidencia de la República. Pero, ¿cómo llegó esta joven mujer a ocupar uno de los puestos más importantes de la política nacional?

Comienzos de una carrera en el servicio público
Patricia Flores Elizondo es licenciada en Ciencias de la Comunicación por la Universidad de Monterrey y ejerció como comunicadora al ser una de las principales conductoras del canal 8 de esa ciudad. Sin embargo, abandonó los medios para dedicarse la política, ya que en 1994 fue nombrada Secretaria Técnica de la Comisión de Concordia y Pacificación, cargo que ocupó hasta 1997 cuando fue designada para encabezar la Coordinación Técnica de la Comisión de Régimen Interno y Concertación Política. Sin embargo, su despegue vino en el año 2000, cuando fue nombrada Secretaria General de la Cámara de Diputados.
Con el importante cargo que ostentó en el Palacio Legislativo, Patricia Flores Elizondo sabía que su camino político estaba a punto de despegar, ya que se convirtió en una importante operadora política y ya trazaba lo que sería su destino a la llegada de Felipe Calderón Hinojosa a la Presidencia de la República. De inmediato fue nombrada Delegada del Fideicomiso para la Transición, lo que implica que sería una de las personas más cercanas al presidente.
Una vez concretado el proceso del cambio de Jefe de Estado, Patricia Flores Elizondo asumió una nueva tarea al ser la Coordinadora General de Administración de la Presidencia de la República, por lo que no sólo contaba con poder político sino financiero.

Llegada a Los Pinos
Fue en agosto de 2008, cuando Calderón Hinojosa hizo un nuevo movimiento en su gabinete al designar a Gerardo Ruiz Mateos como Secretario de Economía y su lugar en la Oficina de la Presidencia de la República fue ocupado por Patricia Flores Elizondo. No le costó trabajo adaptarse al cargo, ya que desde tiempo atrás, desde que se integró a la campaña presidencial del panista, había estado muy cerca de él llevándole algunos asuntos que era de particular importancia. Incluso, una de sus principales singularidades dentro de su gestión fue la de coordinar el gabinete, así como la de realizar nombramientos de mandos medios y superiores, pero sobre todo en las delegaciones federales.
La actividad política de Patricia Flores Elizondo no sólo ha sido en el servicio público sino también dentro del Partido Acción Nacional (PAN), en donde milita oficialmente desde 2008, pero del que su familia tiene gran arraigo en su natal Durango. A solicitud de Calderón Hinojosa, esta mujer formó parte del Consejo Nacional y apoyó la precadidatura a la Presidencia de la República del fallecido Alonso Lujambio.
El 14 de julio de 2010 los medios de comunicación fueron convocados por la oficina presidencial. El mandatario Felipe Calderón tenía un mensaje que dar a conocer a la prensa y se trataba de un nuevo cambio en el gabinete. Fue así que se dio la noticia de la sustitución del entonces secretario de Gobernación, Fernando Gómez Mont, por el fallecido Francisco Blake. Pero ese no fue el único movimiento, ya que Ruiz Mateos regresaba a la jefatura que dos años antes le había entregado a Patricia Flores Elizondo.

Un pausa y un replanteamiento de carrera
La duranguense agradeció al presidente la oportunidad del servicio público y no se especificó cuál fue el motivo de su separación del cargo. Muchos rumores surgieron al respecto. Se dijo que había una fractura en el equipo presidencial; incluso, que tomaría una nueva responsabilidad en el área diplomática al trasladarse a la Embajada de Portugal. Sin embargo, Patricia Flores Elizondo –característica como es su personalidad– dejó a un lado las especulaciones y concedió una entrevista, a las que no es asidua, y aclaró que el acompañamiento al presidente de la República le implicó un desgaste y que debía tomar un tiempo para poder descansar, renovarse y refrescarse. También comentó que su camino político no había culminado, sino que necesitaba espacio para replantear nuevos aspectos de su carrera, dejando abierto su regreso quizás a un puesto de elección popular y dejando muy en claro que no había sido despedida, sino que ella misma le había presentado su carta de renuncia al mandatario con los motivos expuestos.
En dicha entrevista, Patricia Flores Elizondo desmintió también haberse convertido en un dique para las relaciones del gabinete con el presidente, pues aseguró que todo el tiempo se favoreció al diálogo por el bien del país y para poder llevar a cabo las tareas que habían sido designadas por Calderón Hinojosa en pro de la ciudadanía ante la que debían rendir cuentas como servidores públicos.

Descubre quién es Eduardo Seldner Ávila: formación y carrera política

El Licenciado Eduardo Seldner Ávila es desde febrero de 2011 el flamante Oficial Mayor de la Secretaría de Economía (SE). Fue designado en este cargo por instrucción presidencial de Felipe Calderón; su trayectoria académica, técnica y política, así como su destacada actuación en ProMéxico, lo convierten en el candidato ideal para el puesto.

El actual Oficial Mayor de la SE funge en el cargo por expresa instrucción presidencial desde febrero de 2011. Tiene en su haber una Licenciatura en Economía, así como diversas especializaciones: su carrera en la política mexicana es incipiente pero destacable.

Sin duda alguna el punto más alto de su carrera, decisivo para su actual situación, fue su participación en la Expo Shanghái 2010. Su actuación en el evento le mereció una gran cantidad de elogios y le brindó el impulso para desempeñar un cargo fundamental dentro de una de las secretarías más importantes del gobierno Federal.

La trayectoria académica: ITESM y Harvard

Comenzó su formación académica en Economía en 1995, cuando ingresó al Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey. Tras cuatro años de esfuerzos, finalmente recibió su título en 1999, destacándose de entre sus pares al obtener una mención honorífica.

Luego, en 2003 y hasta 2005, cursó estudios de posgrado, los que culminaron con una maestría en Administración Pública y Políticas Públicas. Este título le fue otorgado en el mismo instituto que lo vio comenzar, el ITESM.

Mientras tanto, en 2004 se trasladó hacia la Universidad de Harvard y formó parte de su prestigiosa escuela John F. Kennedy, a la que han asistido destacadas personalidades de la política mexicana y mundial y especializada en formar líderes. Allí realizó una especialización en políticas públicas, a través de un programa de estudios ejecutivos.

Una rápida mirada por la trayectoria académica del actual funcionario del Gobierno permite identificar sus preferencias. Su formación en temas como las políticas públicas y sus desafíos indudablemente marcó su camino hacia el servicio público.

La carrera como economista y como persona de política de Eduardo Seldner Ávila se ha desarrollado muy rápidamente, aunque aún se encuentra en una etapa incipiente. Su perfil político siempre ha sido claro y muy definido: en 2001 asumió la dirección de la administración y las finanzas del Partido Acción Nacional, labor que cumplió durante cuatro años.

En 2005 dejó su cargo de dirigencia activa dentro del PAN para asumir un puesto en la Presidencia de la República, donde fungió como Director General de Finanzas y Presupuesto. Nuevamente su dedicación fue total y exclusiva, manteniéndose allí hasta noviembre del año siguiente, 2006.

Luego de trabajar en Presidencia, Eduardo Seldner Ávila tuvo un paso fugaz (pero no por ello menos comprometido) por el Consejo de Promoción Turística, donde se hizo cargo del Órgano Interno de Control. Durante nueve meses (de febrero a octubre de 2007), supervisó auditorías y aseguró el correcto funcionamiento del Consejo.

Finalmente, llegó al cargo que más méritos y reconocimientos le traería: la titularidad de la Unidad de Finanzas y Administración de ProMéxico. La tarea, encomendada directamente por las máximas autoridades del Gobierno, le permitiría aumentar su visibilidad pública y obtener la aprobación popular.

El punto más alto de su gestión en ProMéxico, organismo dedicado a mejorar la imagen y la participación mexicana en el comercio internacional, fue su destacadísima actuación como Comisionado General de la delegación que representó al país en la

Expo Shanghái 2010

Los resultados de la participación mexicana en la máxima feria de comercio asiático le posicionaron como un fuerte candidato para ocupar un puesto de relevancia en la Secretaría de Economía. Su labor en ProMéxico se extendería hasta febrero de 2011, cuando fuera designado como Oficial Mayor.

La Expo Shanghái 2010 y la actuación de Seldner Ávila

Sin dudas, la participación de México en la Exposición Universal de Shanghái 2010 y su actuación como comisionado general, constituyó el punto más alto de su carrera, y el que lo pondría en la mira como potencial candidato para ser el futuro oficial mayor de la Secretaría de Economía.

Los resultados obtenidos en la mayor feria asiática de comercio no solamente fueron muy satisfactorios para las empresas participantes, sino que superaron ampliamente las expectativas. A modo de ejemplo: el pabellón nacional obtuvo casi el doble de visitas previstas, con 19 mil visitantes diarios cuando se esperaba un promedio de 10 mil personas por día.

Por otro lado, es importante destacar el éxito de las empresas presentes en la feria, especialmente de aquellas dedicadas a los rubros de la construcción, alimentación y la bebida. Las firmas que trabajaban en estas áreas vieron incrementadas exponencialmente las intenciones de inversión por parte de empresas y particulares de origen asiático.

Cambios en la política económica mexicana

A partir de su llegada a la Oficialía Mayor, Eduardo Seldner Ávila ha impuesto algunos cambios en el curso de la política económica nacional. El mayor ejemplo de estas modificaciones es el presupuesto diseñado para este año, que contempla aumentos para determinados sectores y organismos.

El último presupuesto deja de lado algunos programas que se aplicaban sistemáticamente y, al mismo tiempo, establece cuatro pilares: aumento de partidas para ciertos organismos (como ProMéxico y la Comisión Federal de Competencia), continuidad en las políticas de apoyo a las Pymes, apoyo a proyectos de innovación y tecnología aplicados a servicios ciudadanos y el cuidado de las reservas mineras.

Los cambios profundos que propone Eduardo Seldner Ávila, aunque no exentos de polémica, prometen reactivar la economía nacional en base a la innovación, la tecnología y la regulación de los procedimientos estatales y federales. Así, la SE ha reducido de forma notable el número de trámites federales para eliminar la burocracia y mejorar la gestión empresarial.

Por lo pronto, y por los resultados que ha obtenido hasta el momento, es de esperarse que consiga el éxito. Su gestión en la Secretaría de Economía está respaldada no solamente por la elección del Presidente Felipe Calderón, sino también por su impecable trayectoria académica y un excelente desempeño político y técnico.

Trayectoria de Miguel Marón Manzur, titular de la SPyME

Miguel Marón Manzur fue designado en 2010 como subsecretario para la Pequeña y Mediana Empresa (PyME), cargo en el cual se desempeña hasta la actualidad. Su trayectoria se ha desarrollado principalmente en el área privada, formando parte de diversas corporaciones y como miembro clave en la Cámara Nacional de la Industria de Transformación.

Licenciado en Economía, egresado de la Universidad Iberoamericana, Marón Manzur se ha desempeñado en el área empresarial e industrial desde sus comienzos. Con una gran experiencia en el ámbito privado, desde 2010 trabaja al frente de la Subsecretaría para la Pequeña y Mediana Empresa (SPyME).

Su llegada a la SPyME fue recibida con aprobación por parte de los empresarios mexicanos, quienes destacaron su conocimiento de la actividad empresarial nacional. Al mismo tiempo, reconocieron su labor para mejorar la realidad de los emprendedores y su competitividad en la región y el mundo.

El Presidente de la Asociación Mexicana de Franquicias, Carlos Roberts Avalos, sostuvo que el Licenciado conoce las necesidades del sector y que “ello resulta extraordinario”. El dirigente afirmó que el nuevo subsecretario se comprometería “en cuerpo y alma” a desarrollar su tarea.

Los comienzos

El subsecretario obtuvo su Licenciatura en Economía en 1980, tras cursar con éxito en la Universidad Iberoamericana. Una vez que consiguió su título comenzó a involucrarse en diferentes empresas familiares así como a desarrollar proyectos propios, contando con tan sólo 22 años de edad.

Algunos de sus cargos más notorios en el área privada son: director general del Grupo de Empresas para el Mejoramiento Ambiental y director general de la constructora 2 M. También se desempeñó como director general de la compañía industrial Antar.

Su íntima relación con el ámbito empresarial le llevó a interesarse y a vincularse activamente con las diferentes formas de representatividad que el sector requiere. Es por eso que ha sido miembro de la Cámara Nacional de la Industria de Transformación (Canacintra) durante 24 años.

Durante su participación en Canacintra ha ocupado diferentes roles, cumpliendo con todas las responsabilidades que ello implica. En 24 años de socio ha sido encargado de la tesorería a nivel nacional, Vicepresidente e incluso Presidente de la Cámara durante 3 períodos (desde 2007 a 2010).

También cumplió tareas de representatividad en otras áreas, a destacar: Presidente del Centro de Estudios Económicos, Vicepresidente Nacional de Financiamiento y Programas de Apoyo y Presidente del Sector de Industrias Diversas, entre otros cargos de importancia.

En su desempeño como Presidente Nacional de Canacintra (2007-2010), Miguel Marón Manzur se relacionó activamente con las empresas asociadas, preocupándose por detectar sus principales problemáticas para luego poder abordarlas de una forma más profunda y efectiva.

Su exitoso trabajo al frente de Canacintra le convirtió en el candidato ideal para ocupar la Subsecretaría para la Pequeña y Mediana Empresa de la Secretaría de Economía. Su profundo y vasto conocimiento de la situación empresarial de México sería de mucha utilidad para la creación e implementación de políticas adecuadas para mejorar la competitividad.

Miguel Marón Manzur fue entonces invitado por el Presidente de la República y por Gerardo Ruiz Mateos (entonces titular de la SE), para tomar este cargo de servicio público.

Logros al frente de la SPyME

El Licenciado Marón Manzur se trazó un objetivo inmediato al acceder a la titularidad de la Subsecretaría: aumentar el crecimiento y mejorar la competitividad de las pequeñas y medianas empresas de México.

La experiencia adquirida estando al frente de la asociación que rige a este tipo de empresas le permitió construir de forma rápida y eficiente estrategias claras para lograr este objetivo. El aumento de la capacitación en el área, así como la creación de diferentes fuentes de crédito para los emprendedores fueron solamente algunas de las primeras medidas.

El Licenciado entendió que la capacitación significa un aumento directo en la competencia en el mercado internacional. La aplicación de los diferentes sistemas de crédito, por otra parte, brindó un nuevo impulso en la creación de empresas, causando por lo tanto un significativo aumento en la oferta de puestos de trabajo.

Su paso del sector privado al sector público en enero de 2010 ya ha dado frutos y se ven reflejado en los números. El cierre de las PyMES en México durante el año pasado descendió un 20 por ciento con respecto al período anterior.

Cinco fueron los planteamientos que el Licenciado realizó al asumir su cargo en la SPyME:

– El primero refirió a impulsar al sector empresarial, promoviendo políticas claras al respecto

– El segundo implicó la promoción de estrategias de desarrollo del capital empresarial existente en México

– El tercero estuvo referido al acceso de las PyMES a fuentes directas de financiamiento (fueron incluidas las empresas sin experiencia pero con potencial de desarrollo)

– El cuarto punto fue el concerniente a la coordinación de las áreas federales, estatales y municipales, para trabajar de forma conjunta en políticas complementarias

– El último punto trata el desarrollo de la cultura empresarial en México, con un fuerte énfasis en la tecnología y la innovación al servicio de las necesidades de empresarios y ciudadanos

Miguel Marón Manzur ha dado importancia y continuidad a las políticas aplicadas por su antecesor en el puesto, Heriberto Félix Guerra (quien pasara a hacerse cargo de la Secretaría de Desarrollo Social), y como actual subsecretario para la Pequeña y Mediana Empresa considera nuevas políticas para el desarrollo de las compañías mexicanas.

En el correr del primer año a cargo de la Subsecretaría, ha modificado las cifras significativamente: se han creado nueve mil nuevas pequeñas y medianas empresas en México, las cuales generaron en total 29 mil nuevas plazas de empleo en diferentes rubros.

La cercanía que Miguel Marón Manzur ha mantenido a lo largo de toda su carrera con el ámbito empresarial privado, así como su desempeño en diferentes áreas (como la representatividad), permiten pensar que su conocimiento profundo de las necesidades y capacidades de las PyMES abrirán el futuro a nuevas políticas que mejoren aún más la situación actual.

Lorenza Martínez Trigueros: historia de la subsecretaria de Industria y Comercio

La Dra. Lorenza Martínez Trigueros, subsecretaria de Industria y Comercio de México, es uno de los integrantes del gobierno mexicano que más se destaca en su desempeño. Esposa y madre, Martínez Trigueros tiene en su haber varios estudios de economía, ha publicado artículos de gran interés y ocupado cargos de importancia nacional.

Martínez Trigueros se convirtió en una destacada personalidad de la economía y de la política en México. Con una trayectoria académica, política y técnica importante, llegó a la Subsecretaria de Industria y Comercio para establecer nuevos parámetros de dirección, innovadores en la política mexicana.

Además de ser la gran figura política y técnica de estos últimos tiempos, Martínez Trigueros tomó la responsabilidad de formar y llevar adelante una familia.

Una trayectoria académica para destacar

La subsecretaria de Industria y Comercio, Lorenza Martínez Trigueros ingreso en el año 1986 al Instituto Tecnológico Autónomo de México, donde en 1990 obtuvo su Licenciatura en Economía.

Al año siguiente, Martínez Trigueros comenzó sus estudios de doctorado en el área de Economía Internacional y Organización Industrial. Dichos estudios fueron culminados de forma exitosa en el MIT (Massachussets Institute of Technology).

Varias de sus disertaciones y trabajos han sido publicados, todos ellos en importantes medios nacionales e internacionales tales como el “Brookings Papers of Economic Activity”, “Journal of Development Economics”, “MIT Press”, entre otros.

Algunas de sus publicaciones más reconocidas son: “La política cambiaria y monetaria en México: lecciones de una década de flotación cambiaria” (2005), y “La importancia de la definición de los derechos de propiedad en el efecto de los tratados de libre comercio sobre la invasión extranjera directa” (2004); ésta ultima de autoría compartida con Roberto Romero Hidalgo.

Trayectoria profesional

El interesante currículo académico de la subsecretaria de Industria y Comercio, tan sólo fue la antesala de un excelente y rápido ascenso profesional, ocupando importantes puestos técnicos.

Entre los años 2004 y 2005, se desempeñó en la dirección de Estudios Económicos del Banco de México, donde tomó las riendas de nuevos desafíos y proyectos, no tenidos en cuenta hasta el momento.

Algunas de sus líneas de trabajo al frente de la dirección de Estudios Económicos del Banco de México fueron: la coordinación de proyectos de investigación, desarrollo del modelo macroeconómico específico, la elaboración de notas económicas para luego ser presentadas ante la Junta de Gobierno, la coordinación del equipo del primer Museo de Economía, impulsado por esta institución, entre otras tantas.

A partir del año 2005, Lorenza Martínez Trigueros cambió su rumbo y comenzó a desempeñarse en los más altos niveles del ámbito académico, trabajando como docente investigadora de Economía en el Instituto Tecnológico Autónomo de México.

Su experiencia al frente de un cargo público comenzó en el año 2006, cuando fue designada titular de la Unidad de Seguros, Pensiones y Seguridad Social de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Esta tarea fue desempeñada por la actual subsecretaria de Industria y Comercio desde diciembre de 2006 a setiembre de 2007.

Como titular de la Unidad de Seguros, Pensiones y Seguridad Social de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, Lorenza Martínez Trigueros se encargó de algunos temas puntuales: promover el desarrollo de los mercados de seguros y pensiones en territorio mexicano mediante la aplicación de políticas públicas concretas.

Otras tareas de las que se ocupó fueron la propuesta de mejoras a los esquemas de seguridad social vigentes hasta el momento en todo México, así como también, la coordinación de estrategias para la administración de riesgos.

Al frente de la Subsecretaría de Industria y Comercio

En el año 2008, a partir de una solicitud explícita por parte del presidente Felipe Calderón, el titular de la Secretaria de Economía, solicitó a la Dra. Lorenza Martínez Trigueros que ocupara la titularidad de la Subsecretaría de Industria y Comercio, hasta entonces liderada por Rocío Ruiz Chávez.

Claras son las líneas de trabajo de la actual subsecretaria de Industria y Comercio: formular, coordinar e implementar políticas que contribuyan a mejorar la competitividad de todos y cada uno de los sectores productivos, fortaleciendo así todos los frentes donde el mercado tanto interno como externo mexicano se desempeña.

También se destacan otras importantes áreas de trabajo: formular y planificar más y mejores políticas con la finalidad de generar un desarrollo económico y financiero sustentable y sostenido en el tiempo, premiando los aires innovadores en todas las áreas del comercio mexicano, haciendo de la economía mexicana el motor del país entero.

Para lograr transitar en estas líneas de trabajo de forma exitosa, la actual subsecretaria de Industria y Comercio planteó tres estrategias fundamentales para su paso por la subsecretaría. Estas estrategias son: reducciones arancelarias, sistematización y mejora de trámites salariales, formulación e implementación de programas y políticas de largo alcance, impulsoras e innovadoras productivamente.

Los resultados de las estrategias de trabajo ya son visibles

La industria automotriz fue una de las áreas de producción de la economía Mexicana que sufrió intensas modificaciones.

Un gran interés en el ámbito del mercado, permitió detectar un gran conducto desleal en las prácticas del comercio del área automotriz en México, haciendo gran hincapié en las conductas que mantienen los productores de procedencia china a lo largo y ancho del mercado mexicano.

La flamante subsecretaria de Industria y Comercio, Lorenza Martínez Trigueros, afirma nuevamente que la importancia que tiene la apertura de nuevos mercados para la producción mexicana, así como el exitoso intercambio de la economía nacional con otras de importancia mundial, nunca opacarán o dejaran de lado las buenas practicas e intenciones en un mercado altamente competitivo.

José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad de México

José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad, nacido en San Luis de Potosí y seleccionado como sustituto de Felipe Duarte Olvera en el cargo, ha desarrollado una larga y prolífica carrera tanto en el ámbito público como en el privado. Repasamos algunos de sus:

El actual funcionario de la Secretaría de Economía posee una buena formación académica, con títulos de Ingeniería de Sistemas e Ingeniería Industrial obtenidos en el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey. Además se matriculó en la prestigiosa Universidad de Harvard, donde obtuvo una Maestría en Administración.

Experiencia profesional

Antes de ingresar a la administración pública federal, José Antonio Torre Medina desarrolló una extensa trayectoria en el área privada empresarial, de 19 años. Durante ese tiempo formó parte de grupos de gran importancia como Pulsar (al igual que el Secretario de Economía, Bruno Ferrari García de Alba) y Cydsa.

Formó parte del equipo de ProMéxico a partir del año 2008, cuando ocupó el cargo de Coordinador de Asesores del Director General. En 2009 pasó a desempeñarse al frente de la Unidad de Inteligencia de Negocios, puesto en el que se mantuvo con éxito hasta 2010.

Antes de ser nombrado como subsecretario de Competitividad, Torre Medina se destacó como Coordinador de Asesores del Secretario de Economía, posición que le favoreció a la hora de ser convocado para su cargo público actual.

En la actualidad se enfoca en mejorar la competitividad de las empresas mexicanas y abrir nuevos mercados por medio de la implementación y el diseño de políticas públicas. Estas políticas están dirigidas a simplificar el trabajo de los emprendedores y a mejorar sus resultados, así como a fortalecer la interacción entre las empresas y el gobierno.

Fortalecimiento de las inversiones en zonas de violencia

Uno de los logros de José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad ha sido cambiar la imagen de áreas peligrosas de México para atraer empresas inversoras extranjeras. De este modo, zonas donde se desarrollaban batallas entre cárteles (especialmente en la zona de la frontera norte con los Estados Unidos) han recibido más recursos e inversiones que en años anteriores.

Las áreas que han mostrado un notable crecimiento en lo que respecta a recursos e inversiones están situadas en los estados de Baja California, Tamaulipas, Coahuila, Nuevo León y Chihuahua.

Es importante destacar que, si bien se ha registrado en todo México un crecimiento en las inversiones foráneas, ha sido en gran parte el trabajo de José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad lo que ha logrado que en esas zonas de violencia a causa del crimen organizado se produjera un aumento considerable de las inversiones de empresas extranjeras.

La comparación entre los porcentajes de inversión extranjera directa (IED) recibidos a lo largo del período 2000-2005 y 2006-2010 permiten apreciar que algunas zonas del estado de Chihuahua, por ejemplo, tuvieron un aumento de 6 por ciento (un porcentaje significativo para la economía local).

El crecimiento de México como destino atractivo para los inversores extranjeros es un hecho consumado y demostrado en varios estudios de organizaciones internacionales. El informe World Investment Prospects Survey, realizado por la Conferencia de las Naciones Unidas para el Comercio y el Desarrollo, es una clara muestra de ello.

Para las Naciones Unidas, México es uno de los seis países más atractivos para las inversiones extranjeras directas. La evaluación positiva realizada por las Naciones Unidas habla del buen trabajo que han estado desarrollando las autoridades nacionales, especialmente la Secretaría de Economía y la Subsecretaría de Competitividad y Normatividad.

Otros logros de José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad

Gracias al trabajo realizado por el subsecretario de Competitividad y su equipo de trabajo, México ha logrado ascender 8 posiciones -pasando de encontrarse en el lugar 66 al lugar 58- en el informe de competitividad presentado en el Foro Económico Mundial.

José Antonio Torre Medina Subsecretario de Competitividad ha declarado en varias ocasiones que México, además de poseer una gran extensión territorial, ha demostrado una estabilidad macroeconómica y que estas son condiciones necesarias para atraer un gran número de inversiones de empresas internacionales, incluso durante la crisis económica que afecta a las principales economías del mundo.

Además, Torre Medina ha trabajado en conjunto con el Consejo Empresarial para invitar a empresarios a conocer las virtudes de México a través del Foro Económico Mundial. Fueron enviadas hasta el momento unas 800 invitaciones: 90 visitas se concretaron el año pasado y 350 en lo que va de 2012, una cifra por demás alentadora.

Para poder crecer en materia competitiva, tanto a nivel internacional como nacional, el Subsecretario solicitó de forma urgente que se realice una reforma en la Ley Federal del Trabajo. Esta reforma buscará promover la creación de más y mejores empleos: para el funcionario de la SE, las restricciones que muchas veces deben enfrentar los empresarios para contratar personal son grandes obstáculos para obtener productos y desarrollar servicios competitivos en México y el mundo.

Trayectoria de Torre Medina como Subsecretario de Competitividad

Hasta el momento, el hoy Subsecretario de la Secretaría de Economía se ha desempeñado exitosamente durante su función pública. Sin embargo, su trayecto aún no ha culminado y debe seguir capacitándose con el objetivo de conseguir los objetivos del gobierno de mejorar la participación mexicana en el mercado internacional.

Uno de los principales desafíos que la Subsecretaría de Competitividad y Normatividad ha asumido es el de reducir la cantidad de regulaciones federales. Recientemente, Torre Medina afirmó que aunque se han eliminado más de 14 mil regulaciones del gobierno federal, aún queda mucho trabajo por hacer.

Otro de los anuncios hechos por el Ingeniero Torre Medina, también vinculado a las regulaciones, implica mejoras notables para sectores como el energético y el de las telecomunicaciones. Asimismo, se busca realizar modificaciones a la Ley de Inversiones Extranjeras, de modo de cambiar los topes actuales y mejorar la competitividad de las compañías mexicanas.

En resumen, el excelente desempeño de José Antonio Torre Medina le ha permitido ser reconocido por el público mexicano y obtener el respeto de emprendedores, inversores y colegas por igual.